Województwo pomorskieOd 2017 rokuWłasna hala

Domy szkieletowe i prefabrykowane całoroczne, Gdańsk i Kaszuby

Dom 70 m² gotowy w 14 dni na Twojej działce. 348 000 zł brutto, cena stała w umowie.

Ściany Twojego domu powstają pod dachem w naszej hali w Gołubiu, przyjeżdżają naszymi samochodami z HDS i stają na płycie fundamentowej w dwa tygodnie. Ty nie organizujesz ekip ani materiału. Odbierasz dom w stanie deweloperskim, z pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym.

ok. 60 zbudowanych domów 5 lat gwarancji w umowie jeden wykonawca od płyty po pompę ciepła
cena brutto348 000 zł
Wizualizacja domu szkieletowego 70 m² ADM Drewniane: biała elewacja, drewniane wstawki, dach z blachy na rąbek
14 dnimontaż na działce
6 tyg.od zamówienia
7 kWpompa ciepła

Wizualizacja projektu. Zdjęcia pierwszej gotowej „70-tki" dodamy po przekazaniu domu.

2017budujemy domy drewniane
~60domów postawionych od startu
14dnimontaż domu 70 m² na działce
5latgwarancji na konstrukcję, dach i instalacje
Produkt flagowy

Dom szkieletowy 70 m² pod klucz, w stałej cenie

Jeden dopracowany projekt zamiast liczenia każdego domu od zera. Znamy każdą belkę, każdy metr płyty i każdy dzień montażu, dlatego możemy podać cenę i termin, zanim wbijemy pierwszą łopatę.

  • Parterowy, dwie sypialnie. Układ dla pary, małej rodziny albo na wynajem. Wszystko na jednym poziomie, bez schodów.
  • Możliwe poddasze. Konstrukcja pozwala zmienić kąt dachu i dołożyć dwa pokoje na górze, gdy rodzina się powiększa.
  • Pompa ciepła 7 kW i podłogówka. Ogrzewanie gotowe od pierwszego dnia, bez kotłowni i komina.
  • Termin, który da się zaplanować. 14 dni montażu i około 6 tygodni od zamówienia do przekazania kluczy.

Ile kosztuje dom szkieletowy 70 m² pod klucz?

348 000 zł brutto w stanie deweloperskim, według cennika z października 2026. W tej kwocie są płyta fundamentowa, konstrukcja, dach, elewacja, okna, instalacje, pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, płyty GK i wylewki. Cenę zapisujemy w umowie przed startem i nie rośnie w trakcie budowy.

Dom szkieletowy 70 m² od strony ogrodu, wizualizacja Dom 70 m² z drewnianą elewacją skandynawską przy wejściu, wizualizacja Dom drewniany 70 m² z dużymi przeszkleniami tarasowymi, wizualizacja Bryła parterowego domu 70 m² z dwuspadowym dachem z blachy na rąbek Elewacja domu 70 m²: tynk Bolix i drewno skandynawskie

Wizualizacje projektu 70 m². Rzut z wymiarami i przekrój ściany prześlemy po krótkiej rozmowie.

Specyfikacja

Co jest w cenie domu, a co zostaje po Twojej stronie

Pierwsze pytanie każdego inwestora brzmi „a co w tej cenie jest?". Odpowiadamy w całości, punkt po punkcie, żeby nic nie wyszło w trakcie budowy.

W cenie 348 000 zł

  1. Płyta fundamentowa
  2. Konstrukcja z drewna C24 suszonego komorowo
  3. Ściany prefabrykowane w naszej hali
  4. Dach z blachy na rąbek stojący
  5. Elewacja: tynk Bolix i drewno skandynawskie
  6. Okna i drzwi zewnętrzne
  7. Instalacja wodno-kanalizacyjna
  8. Instalacja elektryczna
  9. Pompa ciepła 7 kW i ogrzewanie podłogowe
  10. Wylewki
  11. Ściany i sufity z płyt GK, gotowe do szpachlowania
  12. Transport własnym HDS i montaż

Po Twojej stronie

  • Działka, na której możesz budować
  • Naniesienie budynku na działkę przez geodetę
  • Wymiana gruntu, jeśli wymaga jej badanie podłoża
  • Wykończenie wnętrz po płytach GK: szpachlowanie, malowanie, podłogi, biały montaż

Formalności, przyłącza i harmonogram płatności omawiamy na pierwszej rozmowie, zanim cokolwiek podpiszesz.

Co oznacza u nas stan deweloperski?

Kończymy budynek na płytach gipsowo-kartonowych: ściany i sufity są zamknięte i przygotowane do szpachlowania, wylewki zrobione, instalacje rozprowadzone, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe podłączone. Ty wybierasz już tylko kolory ścian, podłogi i wyposażenie łazienki.

Budowa domu szkieletowego

Domy prefabrykowane z własnej hali: na działce w 14 dni

Najdłuższa część pracy dzieje się u nas, pod dachem. Na Twojej działce nie ma tygodni czekania na kolejne ekipy, tylko jeden zgrany montaż.

Rozmowa i wariant

Ustalamy, czy budujesz parter, czy dom z poddaszem, sprawdzamy działkę i termin.

Prefabrykacja w hali

Ściany powstają w hali w Gołubiu, w suchym miejscu, z drewna, które już leży na placu.

Płyta fundamentowa

W tym samym czasie wylewamy płytę na Twojej działce.

Transport HDS

Elementy przywozimy własnymi samochodami z dźwigiem. Nie czekamy na obcego przewoźnika.

Montaż i przekazanie

14 dni na działce i odbierasz klucze do domu w stanie deweloperskim.

14 dni montażu na Twojej działceCały proces od zamówienia do kluczy: około 6 tygodni
ściany i konstrukcja dachupokrycie, okna, elewacjainstalacje i pompa ciepłapłyty GK i wylewki

Ile trwa budowa domu szkieletowego?

Sam montaż domu 70 m² na działce trwa 14 dni. Od podpisania zamówienia do przekazania domu mija zwykle około 6 tygodni, bo ściany prefabrykujemy w hali równolegle z wykonaniem płyty fundamentowej. Dla porównania budowa domu murowanego to zwykle kilka sezonów.

Dom modułowy czy prefabrykowany: czym jest nasz dom?

Pod hasłem „domy modułowe” większość osób szuka domu z elementów przygotowanych w fabryce i szybko postawionego na działce. Tak właśnie budujemy, z jedną różnicą. Nie wozimy gotowych pudełek, tylko prefabrykowane ściany i elementy dachu z naszej hali w Gołubiu. Dzięki temu dom nie jest ograniczony szerokością naczepy: zmienisz kąt dachu, dołożysz poddasze albo zbudujesz dom według własnego projektu. Na płycie fundamentowej składamy go w 14 dni i odbierasz go w stanie deweloperskim, tak jak dom modułowy.

Dom całoroczny

Domy drewniane całoroczne, nie domki letniskowe

Budujemy domy do mieszkania przez 12 miesięcy w roku. Domków letniskowych świadomie już nie robimy, żeby każdy dom spełniał ten sam standard.

FundamentPłyta fundamentowa: dom stoi na ciepłej, równej płycie, a pod podłogą biegnie ogrzewanie.
KonstrukcjaDrewno konstrukcyjne C24 suszone komorowo: stabilne wymiarowo, nie pracuje po zamknięciu ścian.
OgrzewaniePompa ciepła 7 kW z ogrzewaniem podłogowym. Bez kotłowni, komina i opału.
DachBlacha na rąbek stojący: bez widocznych wkrętów w połaci, na lata.
ElewacjaTynk Bolix połączony z deską w stylu skandynawskim.

Czy dom szkieletowy nadaje się do mieszkania przez cały rok?

Tak. Dom szkieletowy z ocieploną konstrukcją, płytą fundamentową i pompą ciepła jest pełnoprawnym domem całorocznym. Nasi klienci mieszkają w nich zimą i latem, a 5-letnią gwarancję na konstrukcję, dach, pompę ciepła, okna i instalacje wpisujemy do umowy.

Dom szkieletowy całoroczny z ciemną elewacją z drewna i jasnym szczytem, realizacja ADM Drewniane
Realizacje i budowy

Domy szkieletowe, które postawiliśmy na Pomorzu

Każdy dom pokazujemy z zewnątrz i w środku, tak jak wygląda w dniu przekazania. Kolejne budowy dodajemy na bieżąco.

Dom parterowy

Dom drewniany 86 m² z werandą

Parterowy dom całoroczny z elewacją z drewna i zadaszoną werandą z krzyżową balustradą. Długi korytarz rozdziela część dzienną od sypialni. Na zdjęciach wnętrza przed wykończeniem: wylewki gotowe, ściany i sufity obite deską.

86 m² użytkowychparterweranda
Parterowy dom drewniany 86 m² z zadaszoną werandą Szczyt domu szkieletowego 86 m² z drewnianą elewacją Dom parterowy 86 m² od strony ogrodu Wnętrze domu drewnianego 86 m² z dużym oknem tarasowym, przed wykończeniem Korytarz w domu szkieletowym 86 m² obity drewnianą deską
Dom z poddaszem

Zabudowa bliźniacza: dwa domy po 85 m²

Dwa domy z poddaszem użytkowym na jednej działce. Białe elewacje z drewnianymi wstawkami, ciemny dach z blachy na rąbek, przy ścianie jednostka pompy ciepła. Dobry przykład budowy pod wynajem albo na sprzedaż.

2 × 85 m²poddasze użytkowepompa ciepła
Dwa domy szkieletowe 85 m² z poddaszem na jednej działce Szczyt domu szkieletowego z poddaszem i dużym przeszkleniem Dom szkieletowy 85 m² z ciemnym dachem z blachy na rąbek Dom szkieletowy z poddaszem i jednostką pompy ciepła przy ścianie Drugi dom szkieletowy 85 m² z zabudowy bliźniaczej na tej samej działce
Dom piętrowy

Dom piętrowy 83 m² z werandą

Dom z poddaszem i szeroką werandą wokół narożnika. Biały tynk zestawiony z drewnianymi szczytami i drewnianą stolarką okienną, ciemny dach.

83 m²piętroweranda narożna
Dom piętrowy 83 m² z drewnianą werandą narożną Wejście do domu szkieletowego 83 m² z drewnianym szczytem Weranda domu drewnianego 83 m² z balustradą Dom piętrowy 83 m² od strony bocznej Dom szkieletowy 83 m² z poddaszem i werandą od frontu
Nowoczesna stodoła

Dom w stylu stodoły z ciemną elewacją z drewna

Nowoczesna bryła z ciemnej deski z jasnymi drewnianymi wstawkami i zadaszonym tarasem. W środku salon z otwartą antresolą, drewniane schody i poddasze ze skosami wykończonymi deską. Tak wygląda dom szkieletowy po wykończeniu wnętrz.

poddasze z antresoląwnętrza wykończonetaras
Dom szkieletowy w stylu nowoczesnej stodoły z ciemną elewacją z drewna Hol wejściowy w wykończonym domu szkieletowym Salon z drewnianymi schodami na antresolę w domu drewnianym Otwarta antresola i drewniany sufit w domu w stylu stodoły Poddasze ze skosami wykończonymi drewnianą deską Zadaszony taras przy domu z ciemną drewnianą elewacją Dom drewniany w stylu stodoły o zachodzie słońca Dom szkieletowy w stylu stodoły na dużej działce z ogrodem Pokój w domu szkieletowym z panelami na podłodze i oknem na ogród
Teraz w budowie

Dwa domy nad jeziorem na Kaszubach

Na własnej działce nad jeziorem budujemy dwa domy na sprzedaż. Będą gotowe około kwietnia 2027 roku. Jeśli szukasz gotowego domu na Kaszubach, zadzwoń, zanim trafią do ogłoszeń.

na sprzedażgotowe ok. 04.2027
Nie tylko 70 m²

Domy drewniane na zamówienie i według Twojego projektu

Dom 70 m² to nasz produkt, ale od 2017 roku budujemy domy szkieletowe pod konkretnych ludzi. Jeśli masz własny projekt albo potrzebujesz więcej miejsca, policzymy go tak samo rzetelnie.

Dom drewniany budowany według indywidualnego projektu klienta

Dom według Twojego projektu

Przychodzisz z projektem architekta, my liczymy materiał i budujemy w tej samej technologii szkieletowej. Przykład: dom 86 m² użytkowych i 100 m² zabudowy pod Krakowem.

Poddasze użytkowe w domu szkieletowym z oknami w szczycie

Dom z poddaszem użytkowym

Więcej pokoi na tej samej działce. Dom 70 m² rozbudujemy o dwa pokoje na górze albo zbudujemy większy dom piętrowy.

Narożnik domu szkieletowego z drewnianą elewacją i jasnym tynkiem

Konstrukcje i stany surowe

Same ściany z hali albo dom w stanie surowym, jeśli wykończenie chcesz poprowadzić sam. Zakres ustalamy przy wycenie.

Dlaczego ADM Drewniane

Domy szkieletowe pod klucz bez szukania pięciu ekip

Masz jedną firmę, jeden numer telefonu i jedną cenę. Cała reszta to nasza robota.

Własna hala

Ściany powstają pod dachem, nie na błocie. Drewno nie moknie, a jakość nie zależy od pogody.

Własny transport z HDS

Nie czekasz na dźwig podwykonawcy. Elementy jadą z hali prosto na Twoją płytę.

Stała cena w umowie

348 000 zł za dom 70 m² to kwota z umowy. Powtarzalny projekt oznacza brak niespodzianek w kosztorysie.

Stała ekipa

Trzech naszych ludzi i dwie sprawdzone ekipy, które znają ten dom na pamięć.

5 lat gwarancji

Na konstrukcję, pokrycie dachowe, pompę ciepła, okna i instalacje. Na piśmie.

Projekt, który da się zmienić

Inaczej niż w gotowcach, w których nie przesuniesz nawet gniazdka: zmienisz kąt dachu i dołożysz poddasze.

Budowa „po kawałku"

  • osobno fundamenty, cieśle, dekarz, instalatorzy
  • materiał liczony od nowa i dowożony na raty
  • ściany składane na działce, w deszczu
  • kosztorys, który rośnie z każdym etapem

Dom 70 m² z ADM Drewniane

  • jeden wykonawca od płyty po pompę ciepła
  • materiał przygotowany wcześniej w hali
  • 14 dni montażu na Twojej działce
  • cena 348 000 zł zapisana w umowie
Kalkulator

Ile wyniesie rata kredytu na dom szkieletowy?

Ustaw wkład własny, okres i oprocentowanie. Wynik zobaczysz od razu, bez zostawiania danych. Jeśli chcesz, wyślesz go nam razem z zapytaniem.

1. Który dom liczymy?

Wpisz oprocentowanie z oferty swojego banku. Domyślnie 7,0%.

Szacowana rata miesięczna
0 zł
Cena domu0 zł
Wkład własny0 zł
Kwota kredytu0 zł
Raty równe przez30 lat

Wyliczenie orientacyjne, raty równe, bez prowizji i ubezpieczeń. Wiążącą ofertę da bank albo doradca kredytowy.

Wyślij wyliczenie z zapytaniem
Obszar działania

Domy szkieletowe w województwie pomorskim

Hala i siedziba firmy są w Gołubiu na Kaszubach (gmina Stężyca, powiat kartuski). Budujemy w promieniu około 100 km, a na większe zlecenia jeździmy dalej: stawialiśmy domy między innymi pod Krakowem.

GołubieKartuzyKościerzynaŻukowoGdańskGdyniaSopotPruszcz GdańskiWejherowoBytówLęborkChojniceSłupskKaszuby

Z hali w Gołubiu do Kartuz jest około 20 km, do Kościerzyny 25 km, do Gdańska 45 km, a do Gdyni i Wejherowa około 50 km. Elementy domu jadą naszym samochodem z HDS, więc nie organizujesz dźwigu ani przewoźnika, niezależnie od tego, czy budujesz dom prefabrykowany pod Gdańskiem, czy na Kaszubach.

Twojej miejscowości nie ma na liście? Zadzwoń, sprawdzimy dojazd HDS na Twoją działkę.

Mapa Google zapisuje własne pliki cookies, dlatego nie wczytujemy jej automatycznie.

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania przed budową domu

Ile trwa montaż domu szkieletowego?

Montaż domu 70 m² na Twojej działce trwa 14 dni. Cały proces od zamówienia do przekazania domu to około 6 tygodni, bo ściany powstają wcześniej w naszej hali, równolegle z płytą fundamentową.

Czy dom szkieletowy nadaje się do mieszkania przez cały rok?

Tak. Budujemy wyłącznie domy całoroczne: ocieplona konstrukcja z drewna C24 suszonego komorowo, płyta fundamentowa, ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła 7 kW. Domków letniskowych nie robimy.

Ile kosztuje dom szkieletowy 70 m²?

348 000 zł brutto w stanie deweloperskim (cena z października 2026). Cenę zapisujemy w umowie przed startem i nie zmienia się w trakcie budowy.

Gdzie budujecie domy?

Głównie w województwie pomorskim, w promieniu około 100 km od hali w Gołubiu: Gdańsk, Gdynia, Sopot, Kartuzy, Kościerzyna, Bytów, Lębork, Chojnice. Realizowaliśmy też domy dalej, między innymi pod Krakowem.

Co jest w cenie domu 70 m²?

Płyta fundamentowa, konstrukcja z drewna C24, dach z blachy na rąbek stojący i elewacja tynk Bolix z drewnem skandynawskim. Do tego okna i drzwi zewnętrzne, instalacja wod-kan i elektryczna, pompa ciepła 7 kW z ogrzewaniem podłogowym oraz wylewki. Ściany i sufity zamykamy płytami GK gotowymi do szpachlowania, a transport i montaż są w cenie. Po Twojej stronie zostają naniesienie budynku na działkę przez geodetę, ewentualna wymiana gruntu i wykończenie wnętrz.

Czy można zmienić układ domu 70 m²?

Projekt jest powtarzalny, ale konstrukcja pozwala zmienić kąt dachu i dołożyć dwa pokoje na poddaszu. Inne zmiany omawiamy przed podpisaniem umowy.

Jaką gwarancję dajecie?

5 lat gwarancji na konstrukcję budynku, pokrycie dachowe, pompę ciepła, okna i instalacje. Gwarancję wpisujemy do umowy.

Czy mogę kupić dom szkieletowy na kredyt?

Tak, część naszych klientów buduje z kredytem hipotecznym. Orientacyjną ratę policzysz w kalkulatorze wyżej, a harmonogram płatności ustalamy w umowie tak, żeby pasował do transz z banku.

Czy zbudujecie dom drewniany według mojego projektu?

Tak. Od 2017 roku budujemy domy drewniane pod konkretne projekty klientów, parterowe i z poddaszem. Wycenę robimy po zapoznaniu się z projektem.

Czy budujecie domki letniskowe?

Nie. Skupiamy się na domach całorocznych do stałego mieszkania. Dzięki temu każdy dom ma pełne ocieplenie, pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe.

Kontakt

Zapytaj o wolny termin montażu

Napisz, gdzie masz działkę i kiedy chcesz się wprowadzić. Oddzwonimy, sprawdzimy dojazd i powiemy, kiedy możemy zacząć.

Wysyłając formularz zgadzasz się na kontakt w sprawie zapytania. Szczegóły w polityce prywatności.

Oddzwaniamy w ciągu 24 h · Twoje dane nie trafią do nikogo innego

Strona stworzona z przez Wood Leaders
Zadzwoń